반응형 잡담67 [핵심요약] 나는 마트 대신 부동산에 간다 (김유라) 나는 마트 대신 부동산에 간다 국내도서 저자 : 김유라 출판 : 한국경제신문사(한경비피) 2016.10.25 상세보기 ================================== 미국이 금리를 올리면 우리나라 투자 환경이 나빠지는 이유도 같은 맥락이다. 선진국일수록 경제 성장률이 낮고 금리도 낮다. 그래서 선진국들의 자본이 개발도상국이나 소위 후진국으로 가는데, 그런 나라들은 불안하고 리스크가 크다. 그에 비해 한국은 안전한 편이다. 이율이 높지는 않지만 미국이나 일본보다는 낮고, 잘 돌아가는 기업들도 꽤 있다. 하지만 미국이 금리를 올리는 순간 한국은 메리트가 없어진다. 미국에서 안정적인 수익을 얻을 수 있으니, 굳이 리스크를 안고 한국에 투자할 이유가 없는 것이다. 해외 자금이 빠져나가면 국내 주식.. 2020. 3. 16. [핵심요약] 수도권 꼬마 아파트 천기누설 (쏘쿨) 쏘쿨의 수도권 꼬마 아파트 천기누설 국내도서 저자 : 쏘쿨 출판 : 국일증권경제연구소 2016.11.14 상세보기 ================================== 빌라에서 시작해서 아파트로 가는 길은 꼬마 아파트에서 시작해서 중형 아파트로 가는 것보다 몇 배 더 많은 노력과 돈이 필요하다. 꼬마 아파트는 다음에 당신이 목표로 하는 집으로 가는 최초의 징검다리다. ================================== 인테리어가 좋은 집보다 잘 팔리는 집을 사는 게 중요하다. ================================== 자신이 살고 있는 꼬마 아파트는 언제 갈아타는 게 좋을까? 부동산 하락기가 절호의 기회다. 환금성이 높은 집은 거래가 잘되고 대부분 가격도 민감하게 .. 2020. 2. 4. [핵심요약] 나는 부동산과 맞벌이한다 (너바나) 나는 부동산과 맞벌이한다 국내도서 저자 : 너바나 출판 : 알키 2015.05.15 상세보기 ================================== 만약 당신 앞에 어떤 불확실한 투자 물건이 있다면, 이 물건으로 혹시 손해를 보게 되면 얼마나 볼 수 있는지를 생각해보라. 투자할 때는 무조건 위험을 피하기보다 위험을 계량화하고 수익까지 계상해보는 과정이 반드시 필요하다. ================================== '레버리지 효과' 란 차입금 등 타인 자본을 지렛대로 삼아 자기자본이익률을 높이는 것을 말한다. 가령 5억 원의 자기자본을 투자해 1억 원의 수익을 올렸다면 자기자본 이익률 (수익률) 은 20% 가 된다. 하지만 자기자본 3억 원에 타인자본 2억 원을 더해 1억 원의 수.. 2020. 2. 4. '너의 췌장을 먹고 싶어 (君の膵臓をたべたい, Let Me Eat Your Pancreas, 2017)' 명대사 ================================================================================================== 사쿠라 : 너의 췌장을 먹고 싶어! 하루키 : 췌장? 사쿠라 : 응, 췌장. 먹고 싶다아~ 하루키 : 뭐야, 갑자기... 카니발리즘에 눈뜨기라도 한 거야? 사쿠라 : 어제 TV에서 봤거든. 옛날 사람들은 자기 몸 어디가 안 좋으면 다른 동물의 그 부분을 먹었대. 하루키 : 간이 안 좋으면 간을, 위가 아프면 위를 먹었다는 건가... 사쿠라 : 그렇게 하면 병이 나을 거라고 믿었다나봐. 그러니까 췌장이 아픈 나도... 하루키 : 췌장을 먹고 싶다는 거야? 바보같은 얘기구만... ==============================.. 2018. 1. 21. 이전 1 2 3 4 5 ··· 17 다음 반응형
